17 septembar, 2025.
J A V N I P O Z I V za prikupljanje pismenih ponuda za izdavanje u zakup poslovnog prostora
Broj: 01- 374-15/25
Datum: 17.09.2025. godine
Na osnovu člana 9. Odluke o uslovima i načinu dodjele u zakup poslovnih prostorija, stanova, zgrada, društvenih domova i drugih nepokretnosti u svojini opštine Ribnik („Službeni glasnik opštine Ribnik” broj: 8/19 i 5/25), člana 6. Odluke o dodjeli u zakup poslovnog prostora i stanova u svojini opštine Ribnik („Službeni glasnik opštine Ribnik” broj: 6/25) i člana 66. Statuta opštine Ribnik („Službeni glasnik opštine Ribnik” broj: 5/17), Načelnik opštine Ribnik raspisuje:
J A V N I P O Z I V
za prikupljanje pismenih ponuda za izdavanje u zakup poslovnog prostora
Pozivaju se sva pravna lica registrovana za obavljanje administrativne djelatnosti javne uprave i djelatnosti javnih ustanova da dostave pismene ponude za uzimanje u zakup poslovnog prostora u svojini opštine Ribnik.
I Podaci o predmetu i trajanju zakupa
1) Predmet zakupa je poslovni prostor u svojini Opštine Ribnik koji se nalazi u zgradi sagrađenoj na parceli k.č. broj 25 i 26/1 upisane u LN broj 271 KO Ribnik Gornji u Gornjem Ribniku, na adresi Trg 9. Januar bb u poslovnom objektu u vanprivredi Centar za kulturu Ribnik (bivši objekat Ribničanka) i to dvije kancelarije u prizemlju: kancelarija površine 4,55 m2 i kancelarija površine 4,50 m2 i tri kancelarije na spratu objekta i to: kancelarija br. 1 površine 13,10 m2, kancelarija br. 2 površine 19,62 m2 i kancelarija br. 5 površine 10,23 m2.
3) Poslovni prostor koji je predmet postupka izdaje se u zakup u viđenom stanju na period od pet godina.
II Početna cijena zakupa i uplata kaucije
1) Poslovni prostor iz tačke I izdaje se u zakup po početnoj cijeni od 20,00 KM/m²
2) Svi zainteresovani ponuđači dužni su uplatiti kauciju u iznosu od jedne mjesečne zakupnine po početnoj cijeni zakupa, tj. u iznosu 20,00 KM/m², za površinu prostorije na koju se ponuda odnosi.
3) U cijenu zakupa uračunati su i troškovi utroška električne energije, vode, grijanja, odvoza smeća i održavanja prostorija.
4) Uplata kaucije vrši se na račun budžeta opštine Ribnik JRT broj: 5552000061037459 svrha doznake: kaucija za zakup poslovnog prostora.
5) Ponuđaču čija ponuda bude ocijenjena kao najpovoljnija uplaćeni iznos kaucije uračunava se u zakupninu, a drugim ponuđačima kaucija se vraća.
III Namjena poslovnog prostora
Poslovni prostor se izdaje u zakup isključivo radi obaljanja administrativne djelatnosti javne uprave i djelatnosti javnih ustanova.
IV Uslovi za učešće i potrebna dokumentacija
1) Na javni poziv mogu se prijaviti sva prava lica registrovana za obavljanje administrativne djelatnosti javne uprave i djelatnosti javnih ustanova, osim ranijih zakupaca koji nisu izmirili obaveze po osnovu zakupnine iz ranijeg perioda.
2) Potrebna dokumentacija:
- prijava na javni poziv u kojoj zainteresovani mora naznačiti:
- puni naziv, adresu sjedišta firme i lice ovlašteno za zastupanje
- oznaku poslovnog prostora na koji se odnosi prijava,
- ponuđenu cijenu zakupnine po 1 m2
- rješenje o upisu u sudski registar (ovjerena kopija)
- dokaz o uplati kaucije
Napomena: Obrazac prijave na javni poziv dostupan je na internet stranici opštine ili lično u šalter sali Opštinske uprave Ribnik.
V Postupak i kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača
1) Prispjele ponude razmatra komisija koju imenuje Načelnik opštine.
2) Komisija će pristupiti razmatranju prijava, ukoliko su podnesene najmanje dvije potpune prijave u suprotnom proglašava da je izdavanje u zakup prikupljanjem ponuda neuspjelo i o tome obavještava ponuđače, a postupak se ponavlja. Ukoliko i nakon ponovljenog postupka ne bude podnesena najmanje jedna potpuna prijava, može se primjeniti postupak izdavanja u zakup neposrednom pogodbom.
3) Komisija donosi Odluku o dodjeli u zakup poslovnog prostora podnosiocu prijave koji je ponudio najveći iznos zakupnine u roku od osam dana od dana otvaranja prijava i istu objavljuje na oglasnoj ploči opštine Ribnik.
4) Sa učesnikom koji ponudi najveći iznos zakupnine Načelnik opštine će zaključiti ugovor o zakupu.
VI Dostavljanje ponuda
Rok za dostavljanje ponuda iznosi 15 (petnaest) dana od objavljivanja javnog poziva na internet stranici opštine Ribnik i oglasnoj ploči opštine Ribnik.
Nepotpune i neblagovremene ponude neće se uzimati u razmatranje.
Ponude se dostavljaju u zatvorenim kovertama lično ili poštom na adresu: Opština Ribnik, Trg 9. januar bb; 79288 Gornji Ribnik sa naznakom „Prijava na javni poziv za izdavanje u zakup poslovnog prostora – ne otvarati“.
VII Dodatne informacije
Otvaranje ponuda prispijelih po javnom pozivu održaće se 02.10.2025. god. u 11:00 časova u Skupštinskoj sali Skupštine opštine Ribnik.
Poslovni prostor koji se izdaje u zakup može se pogledati svakim radnim danom u vremenu od 09,00 do 14,00 časova.
Za sve dodatne informacije, obratite se kontakt osobi Brako Jakovljević na broj: tel.050/430-070 mob. 065/978443 .
Javni poziv će se istovremeno objaviti na internet stranici opštine Ribnik www.opstinaribnik.org i oglasnoj ploči Opštinske uprave Ribnik.
Načelnik opštine
Mr Duško Dakić
